Reportaje fotográfico completo
Fotografías en alta resolución de cada zona del tejado, incluidas las zonas de difícil acceso a las que llegamos con dron homologado. Recibes todas las imágenes en alta calidad junto con el informe.
Servicio · Inspección
Una inspección ahora evita una crisis cuando llueve
Revisamos tu tejado con cámara termográfica, sonda de humedad e informe fotográfico completo. Sin obras: solo diagnóstico profesional con recomendaciones claras.
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¿Cada cuánto hay que inspeccionar un tejado en Barcelona?
Los expertos en patología de cubiertas recomiendan una inspección visual al menos cada dos años y una inspección técnica completa cada cinco. En Barcelona, el clima añade factores de riesgo específicos: los temporales de Levante y las borrascas atlánticas que llegan al Mediterráneo en otoño e invierno someten las cubiertas a ciclos de mojado y secado que aceleran el deterioro de juntas, sellantes y piezas cerámicas. El verano seco y caluroso dilata las tejas y puede desplazar las que no están correctamente fijadas. Una inspección preventiva cuesta entre diez y veinte veces menos que una reparación de urgencia tras un temporal. En Schoonerget ofrecemos inspección gratuita para trabajos de reparación o instalación contratados con nosotros, e inspecciones técnicas independientes con informe escrito para propietarios, comunidades y peritos de seguros.
Qué incluye el informe de inspección
Un documento útil, no un formulario genérico.
Termografía infrarroja
La cámara termográfica detecta zonas húmedas bajo las tejas incluso antes de que la filtración sea visible desde el interior. Identificamos focos de humedad oculta con una precisión de ±10 cm.
Informe técnico escrito
El informe clasifica cada incidencia por nivel de urgencia: inmediata, a corto plazo o preventiva. Incluye estimación de coste de reparación para que puedas planificar el presupuesto con antelación.
Validez para peritaciones
El informe de Schoonerget es aceptado por las principales compañías aseguradoras que operan en Barcelona para la tramitación de siniestros por daños en cubierta causados por fenómenos meteorológicos.
Para comunidades de propietarios: inspección anual programada
Las comunidades de propietarios tienen la obligación legal de mantener en buen estado los elementos comunes del edificio, incluida la cubierta. Schoonerget ofrece un servicio de inspección anual para comunidades con contrato de mantenimiento: cada otoño, antes de la temporada de lluvias, un técnico revisa la cubierta, los canalones, los sumideros y los elementos de ventilación, entrega el informe a la junta y elabora un plan de mantenimiento preventivo para el año siguiente. Este servicio está disponible para comunidades de entre 4 y 40 viviendas en Barcelona ciudad y primera corona metropolitana. No gestionamos edificios fuera de este ámbito ni ofrecemos contratos de mantenimiento de instalaciones eléctricas o fontanería.
«Contratamos la inspección anual para nuestra comunidad de 18 pisos en el barrio de Horta. El informe detectó dos zonas con humedad oculta que no habíamos visto. Gracias a la reparación preventiva nos ahorramos lo que habría sido una reparación urgente en pleno enero.»
Rosa Fontanals, administradora de fincas, Horta
Reserva tu inspección técnica antes del otoño
La agenda se llena rápido en septiembre. Asegura tu fecha y llega al invierno con el tejado revisado.
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